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重庆律师事务所:合同违约怎么赔偿?

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重庆律师事务所:合同违约怎么赔偿?

发布日期:2017-09-26 作者: 点击:

签订合同后,支付了一部分定金,一方却不执行合同义务,造成违约责任,该如何赔偿呢?
    一般来说,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,也称为保证金。一方向另一方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应用抵作价款或者收回,当给付定金一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,但是,定金责任的承担不能替代损害赔偿责任,两者应该区分开来。如果一方违约造成实际损失,另一方适用定金罚则的同时,可同时请求损害赔偿,但是使用定金罚则和损害赔偿的总值不能大于标的物的价值总和。
    合同违约怎么赔偿?

    口头合同有效吗?

    许多人困惑这个问题。
    当事人订立合同形式的生效要件,有书面形式、口头形式和其他形式,一般情况下,可由当事人自行决定。依据当事人选择合同形式或内容的不同,合同成立的时间是不尽相同的,但只要符合了合同的实质和形式生效要件即合同生效。一般而言,合同生效的实质要件包括

(1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。

(2)合同当事人意思表示真实。

(3)合同不违反法律或社会公共利益。

(4)合同的内容必须确定或可能。


合同欺诈行为是什么意思?


    合同欺诈是一个广义的概念,根据其性质不同,合同欺诈包括两种即民事欺诈和刑事意义上的欺诈。合同欺诈是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法,骗取公私财物的行为。认识上,人们对合同欺诈行为易产生混淆,如合同欺诈与合同诈骗犯罪相等同。
    合同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示,以签订合同达到欺诈的目的。合同民事欺诈行为的主要方式包括:
    1、虚假的质量欺诈行为;
    2、虚假的商品标识欺诈行为;
    3、虚假的合同主体欺诈行为;
    4、虚假的宣传欺诈行为;
    5、虚假的价格欺诈行为。

经济合同签订以后,还能解除合同吗?
    一般来说,经济合同签订以后便具有法律效力,当事人的各方都需要严格遵守,不能单方面随意变更或解除,否则,应承担相应的经济责任。但是有些经济合同在履行的过程中,客观情况发生变化,致使合同的一部分或全部不能履行,或者履行成为不必要,就产生了变更或解除经济合同的问题。
    据我国《合同法》的规定, 以下几种情况可以变更或解除经济合同。
    1,.当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益。
    2,.由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行。
    3,.当事人一方违约,使合同履行成为不必要。
    另外需要提醒的是,当事人一方要求变更或解除经济合同时,应及时通知对方,因变更或解除经济合同使一方遭受损失的,除依法可以免除责任以外,应由责任方负责赔偿。

签订买卖合同,应如何约定合同中的违约金呢?
    违约金时按照当事人的约定或者法律直接规定,以防当事人违约的,应向另一方支付的金钱。我国合同法中违约金的性质主要是补偿性,有限度的体现惩罚性。一方面,违约金的致富数额时“根据违约情况”确定的,即违约金的约定应该估计到一方违约而可能给另一方造成的损失,而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额,另一方面,如果当事人约定的违约金的数额低于或高于违约造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加或减少,以使违约金与实际损失大体相当,这体现了违约金的补偿性。
    如何约定合同中的违约金呢?


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